こんにちは。シェアハウスTESEN(てせん)スタッフのしゅうへいです。今日はシェアハウスの初期費用についてズバリお答えします！
目次
- 徹底解説！初期費用って何が含まれる（賃貸の場合）？
- シェアハウスへ入居する時の費用
- TESENのシェアハウスへ入居の場合
- 支払ったお金は何に使われているの？
- 初期費用は分かった！毎月の費用は？
- 出血大サービス寝具レンタル
- さああなたの次の住まいは？
徹底解説！初期費用ってなにが含まれる（賃貸の場合）？
初期費用ってそもそもなに。。？？？
初期費用とは、住宅の購入や新築時や、賃貸住宅への入居時に初めにし支払う費用のこです。
後に返ってくるお金とかも含まれていますが、少しでも安く抑えたいですよね。
ちなみに一般的に賃貸の場合、含まれているものは、敷金、礼金、仲介手数料、火災保険料、鍵交換代、部屋清掃代などなど… 。
一般的に「家賃の約6カ月分」が目安といわれている。
ろ、ろ、6ヶ月。。。そんな額、すぐに用意するのは中々大変です。
シェアハウスへ入居する時の費用
ではシェアハウスへの入居する時の費用は？
基本的に賃貸に住むよりも必ず安くはなります。
その理由は２つあります。
1つ目はトイレ、シャワー、キッチンなどをみんなで使っているので、多くの設備を設置する必要がなく、コストが少ないから。
そして2つ目は、設備(シャワー、トイレ、キッチン)をひとりひとりの個人の部屋に設置しなくていいので、賃貸よりも部屋数を多く確保でき、全体的に値段が安くなっているから。
お部屋に設備が少ないが、リビングやキッチンなどはデザイン性があったり、大きいキッチンがあったり、お庭があったりと、共有エリアは豪華なシェアハウスが多いですよ。
そして、シェアハウスの大きなポイントが家電、家具が付いてくることです！
引っ越しに伴い新しく購入しないといけないモノも少なく、スーツケース１つで引っ越しも可能です♪
実際にお引越しに必要なものを下記ブログにまとめていますので、お引越しが近づいてきたら確認してみてください！
TESENのシェアハウスへ入居の場合
TESENのシェアハウスでは下記2つが初期費用となります。
- 契約事務手数料
- 保証金
※15日以降の入居の場合は翌月分賃料も併せて頂いております。
※物件により火災保険料が掛かる場合がございます。
仲介手数料、敷金、礼金一切ございません。
契約事務手数料？
保証金？
いろいろな用語が出てきますね。
はじめて見るシェアハウス用語は下のブログから確認できますよ。
では実際、入居には具体的にどれくらいの金額がかかるのか見ていきましょう！
お家賃や物件ごとに初期費用は変わってきますが、具体的な初期費用をお部屋ごとに紹介致します。
SEN OSAKAへの入居の場合
契約事務手数料：16,500円
保証金 ：15,000円
———————————————-
合計：31,500円
KAE OSAKAへのご入居の場合
契約事務手数料：18,700円
保証金 ：15,000円
———————————————
合計：33,700円
HAYA OSAKAへのご入居の場合
契約事務手数料：24,200円
保証金 ：68,000円
——————————————
合計：92,200円
ZEZE OSAKAへご入居の場合
物件、お部屋、入居時期によって初期費用は変わってきますが、大体3万円〜9万円ぐらいですね。
保証金は退去時に全額返金されますので、実質、契約事務手数料のみが初期費用となります。
※退去時にお部屋の修復等が必要であれば保証金から差し引かれる場合もございます。
賃貸よりもかなり安く引っ越せそう！
でも私に会う物件、お部屋はどれなんだろう？
そんな時はシェアハウスの人気のお部屋を確認してみては？
初期費用の値段はだいたい分かったけど、家賃や、共益費、契約事務手数料は何に使われているのだろう？
支払ったお金は何に使われているの？
何に使われているか見ていきましょう！
お家賃
これは、分かりやすいですよね！お部屋を借りるお値段となります。
共益費
水道代、電気代、ガス代、WiFi代、清掃代、消耗品代に使われます。使用量に関わらず一律料金です。
契約事務手数料
入居審査、契約書の作成、火災保険契約、各種申込、手続き、契約時、印紙代に使われます。
保証金
退去日まで大切に保管してます。他で使われることなく、退去日にお部屋に傷等なければ全額返金となります。
たいぶクリアになってきましたね。
では実際の毎月の費用はどれくらいなんだろう？？？
初期費用は分かった！毎月の費用は？
毎月の費用はどれくらいかかるの？
- 賃料
- 共益費
はい。この２つだけです！
駐輪代等も一切かかりません。
※火災保険料がかかる物件もございます。
賃料48,000円の場合/SEN OSAKA105号室
- 賃料 ：48,000円
- 共益費：12,000円
—————————————–
合計：60,000円
賃料はお部屋によって異なりますが、共益費は変わりません。
水道光熱費、WiFi代もどれだけ使用しても一律料金です！
月末にそれぞれの請求書が届いて、それぞれに支払う手間な作業も必要もありません。
とてもシンプルで分かりやすい！
ご予算に合わせたシェアハウスのご提案もしますのでお気軽にお問い合わせください。
自分に合ったお物件、お部屋が分からない。そんな時は、お悩み相談室にLINEをしてみよう！
シェアハウスに関することなら何でも聞くことができますよ！
出血大サービス寝具レンタル
シェアハウスへの引っ越しには、家電、家具など購入は必要はなく身軽♪
でも、布団とかもあるのかなぁ？
実際のところシーツや、枕などの寝具はご自身のものを持ち込む必要が多いんです。
ただ、布団や枕って意外とかさばりますよね。
もっともっと身軽に気軽に簡単に引っ越したい！との声を受けて、、、。
TESENでは、出血大サービスの寝具レンタルサービスがあります！
寝具レンタルサービス
枕、枕カバー、かけ布団、かけ布団カバー、マットレスカバー、その日から安眠できる寝具全部セットが1年間で3,300円であります。とりあえず、部屋の荷物を片付けるまでにレンタルサービスを使うのもよし、引っ越しでかさばる布団を持っていきたくない人や、海外から引っ越しされる方にその日から寝れるように入居日までにベットメイキングをしてご用意致します。
さあ！あなたの次の住まいは？
賃貸とシェアハウスの初期費用について注目しましたが、いかがでしたか？
賃貸は初期費用が大きくなる分、より所有のイメージがシェアハウスよりもあるイメージでしょうか。
一方シェアハウスは、部屋は個々で所有するが、その他の設備、みんなの思い出、みんなの経験を共有し生活していくイメージでしょう。もちろん個々のお部屋に鍵は付いていますよ。お部屋以外のセキュリティついても質問があったのでまとめています。
それでは多くの人が素敵な暮らしで溢れますように。物件で素敵な入居者さんとお待ちしております。
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