シェアハウス用語【11選】見学や契約前に知っておきたい!

JOURNAL|TESEN

シェアハウスに関する言葉って聞き慣れない言葉が多いですよね。シェアハウスに見学へ行く前に少し調べておくとシェアハウスの見え方が変わってくるかも。シェアハウスを検討されている方はチェックしてみてください〜。

  • 内覧・内見
  • オンライン見学
  • 共有スペース
  • リノベーション
  • ドミトリー
  • 日割り家賃
  • 共益費
  • 保証金
  • レビュー
  • 原状回復
  • 解約通知書

|内覧・内見

内覧・内見どちらも気に入ったお部屋を見に行くことです。関西では内覧、関東では内見を使う人が多いみたいです。どちらでも伝わるのでご安心ください。もちろんストレートに「見学したいです!」でも大丈夫ですよ〜

 

|オンライン見学

文字通りオンラインでの見学です。オンラインツール(LINE,Zoom,Facetimeなど)を利用して家にいながらシェアハウスを見学することができます。各シェアハウスによってやり方はそれぞれですが、実際に見るのと同じようにスタッフさんがシェアハウス内を歩きながら案内してくれます。遠方や海外にお住まいの方は一度問い合わせてみてくださいね。

 

|共有スペース

入居者さんが一緒に利用するスペースのことです。シェアハウス選びで気になるところですね。基本的にはリビング、キッチン、トイレ、お風呂などです。しかしシェアハウスによって共有スペースの数、種類が違います。屋上、テラスやシアタールームがあったり、最近はテレワークができる共有スペースがあるシェアハウスも多いですね。

 

|リノベーション

簡単に言いますと、建物の大規模な改装工事のことです。シェアハウスは普通の戸建てやマンションとして利用していた建物をシェアハウス仕様にリノベーションしている物件が多くあります。ちなみにTESENのシェアハウスはリノベーションはしておらず全て新築のシェアハウス専用設計で建てられています。

 

|ドミトリー

ドミトリーとは相部屋のことです。シェアハウスによって異なりますが1部屋を2人や多いところでは4人でシェアしたりします。ベットは2段べットの所が多いですね。海外ではドミトリーを利用している人が多いのでシェアすることに対して抵抗のない外国人の方に人気なのも特徴の一つです。

 

|日割り家賃

入居日〜月末までのお家賃を日割り計算してお支払いいただくことです。月途中の入居でも月初めからの家賃をお支払い頂く必要はありません。実際にお住まいいただく日数分だけお支払いいただくのでご希望の日程で入居することができるのでこの制度があると非常に便利です。

 

|共益費

光熱費と似ていますが少し違います。一般的には建物や施設の維持や管理または運営に要する費用です。共有スペースの清掃費用などはこれに当たります。そしてシェアハウスでは共益費の中に光熱費(電気,ガス,水道,インターネット等)が含まれていることが多いです。何が含まれているのかチェックするのを忘れずに。

 

|原状回復

契約が終了して退去する際に、お部屋を入居時と同じ状態に戻すことです。生活キズ(ベットを置いていて床に出来る跡など)が原状回復の対象に含まれることは少ないですが契約の時に必ず確認しておくことをオススメします。

 

|保証金

入居時に支払う初期費用の一部です。保証金は退去時にお部屋を確認して問題なければ基本的に全額返還します。不具合があれば保証金から修繕費用を差し引くこともあります。海外でのシェアハウス経験のある方なら”デポジット”って言葉が馴染みがあるのではないでしょうか?*金額やルールは各シェアハウスによって違うので確認してみてください。

 

|レビュー

口コミのことです。入居者さんがそのシェアハウスでどんな生活を送って、どんな経験をしたのかをシェアしてもらっているのでシェアハウスの雰囲気がとても伝わりやすいです。シェアハウス選びの参考になる点が多いと思いますのでぜひチェックしてみてください。

 

|解約通知書

退去する時に提出していただく書類です。基本的には契約時に契約書類と一緒にもらいます。管理会社によって定めている提出期限が違いますので確認しておきましょう。一ヶ月前通知の所が多いですが退去日が決まったら早めに提出すれば安心です。

 


 

いかがでしたか?今回は質問の多い用語をまとめてみました。少しでも皆さんのお役に立てれば嬉しいです。初めてシェアハウスに住む方は分からないことが多いと思うので【シェアハウスお悩み相談室】から何でも聞いてください〜。

普段聞き慣れない言葉が多いシェアハウス用語。少し知っておくだけでもシェアハウス選びがスムーズになると思います!少しでも皆さんのお役に立てたら!

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